아는사람이..부동산 투자를좀 한다고 하는데요..
우연히..대화를 하다가, 한번 투자를 해보라는 제안을 받았습니다.
오래 알던 사이인데..크게 못믿을만한 사람은 아니지만, 관심만큼,
불안함도 있어..투자라는것이 첨인 저에게..알아야 할상식이있는지 싶어
글을 올립니다.

30unit정도의 아파트를 부동산회사에서 투자자를 모아 개발을 하고,
분양시 차액을 이익금으로 분배한다고 합니다. 이미..여러차례그런식으로
분양을 했고, 알려준사람은 지난번에 좀 벌었다고 하는데요..

이런방식에 개발지분에 관한 법적인 보호를 받는지요.
많지 않은 돈이지만, 내년말에..집을 살까 하는돈을 그동안에 투자를해볼까하는데, 피같은돈인지라..혹시, 사기라도 당할까.. 좀 걱정이 됩니다.
너무 아는것이 없어서요..

아시는분 조언한번 주시면 정말 감사하겠습니다. 참..전 캘리포니아입니다.

법적인 보호는 무엇을 원하시는지 잘 모르겠습니다만, 원글님과 상대방이 싸인한 모든 문서는 법적인 효력이 있습니다. 그리고 투자에 대한 돈을 보전할 수 있느냐 하는 문제는 계약을 어떻게 하느냐 투자의 형태가 무엇이냐에 따라 천차만별이므로 주변의 전문가와 상의하셔야 할 겁니다.

내년에 집을 사려고 하신다면 그안에 투자에대한 수익및 원금회수가 가능한지 알아보세요. 부동산투자는 보통 기간이 깁니다. 내년에 집을 살때까지 분양이 되지않으면 돈을 돌려받기는 어렵겠죠.

그리고 사기를 당하실까 염려하시는 마음은 이해하지만 모든 투자는 자기가 모르는 만큼 사기를 당한다고 보시면 됩니다. 일단 공부를 열심히 해보시고 작은 규모로 시작하심이 좋은 듯 합니다.

위험부담이 없는 투자는 이미 투자가 아닙니다. 1%의 위험부담도 없다면 그건 약정이자 지급하는 저축입니다. 결국 얼마나 공부하고 준비해서 그 위험을 줄이느냐가 관건인데 주식이든지 부동산이든 공부해야 합니다. 남의 말이 얼마나 중요하건간에 투자에 득실에 대한 책임은아무도 지지 않습니다. 결국 투자자 책임입니다. 쉬운 말입니다만 저역시도 가끔은 잊게 되더군요. 힘들게 모은 자본일수록 투자는 신중히 하시길 바랍니다. 다 본인 책임입니다.

말씀들 정말 감사합니다. 공부를..하긴해야하는데, 솔찍히, 어떤식으로 공부를해야할지는 잘모르겠습니다. 아는 전문가..들한테, 물어보는것이 제가 할수있는 다로 보이네요.. 그래서, 글을 올린것이구요.. 그것이라도..해봐야겠지요..