샌프란에서 부동산에서 소유하고있는 아파트에 스튜디오 렌트중인데요. 집이 오래된집이라서 매년 몇%정도 이상 못올리게 시에서 규정이 되있어서, 매년30-40불밖에 안올랐어요. 렌트비가 올해1500불이면 다음해 1540불 정도인걸로봐선 2.5%이상 못올리게 되있었던것같아요. 암튼 매년 12월에 이렇게 올랐고, 코로나기간에도 똑같이 올랐었고, 렌트비 안내거나 미룬적도없구요.

지금 6월인데 갑자기 90일전 통보라고 하면서 렌트비가 140불이나 올랐어요. 이유가 Your rent increase is based on the fililng of a Capital Improvement Petition with the San Francisco Rent Board..라고 하는데요. 구글내용은 새창을 갈아줬거나,지붕개선,외부페인팅보수,파이프보수 등 개선해줬을때 집주인이 신청하는거라고 나와요. 제가 알기론 10년동안 창문1번 외부벽청소1번말고는 없었고, 그런비용은 이미 집세에 다 포함되는 내용아닌가요? 암튼 이렇게 마음대로 집주인이 이 법을통해 집세를 10%가까이 올릴수있는건가 의문이들고, 이걸 무조건 따라야하는지…어디에 항소해야하는지 모르겠어서 여기 글 올려봅니다.

통보글에보면,
7year portion $20.29, effective dates: 10/1/2023 to 9/30/2030
10year portion $106.13, effective dates: 10/1/2023 to 9/30/2033
20year portion $8.30,effective dates: 10/1/2023 to 9/30/2043
이렇게 되있고, $총액인 134.72 불 증가액을 저한테 10월1일부터 내라는건데요. 그럼 7년안에 이집을 나가면 $20.29 불만 내면 되는건가요?

싫으면 나가면 됩니다. 집 주인도 기존 테넌트 내보내고 새 테넌트 들이면서 왕창 올리면 되구요.

답을 하는 거 안하는 거 방식은 니 자유지만..
니 이런식으로 회사에서 일하니..
참 그 회사가 불쌍하다..
이런 넘에게 돈주고 일 시키는..

Rent stabilized 건물들은 Rent Board 에서 얼마 올릴수있는지 정해요 이번에 많이 전국적으로 올랐을꺼예요.

샌프란에서 음식배달 몇번만해도 140은 그냥벌겠네요.

베이지역 아파트에서 사는데
마켓 가격에 맞춘다고 매년 올립니다T.T
네고 가능할까 싶어서 관리사무소에 갔더니
캘리에서 10% 상한선 있다고, 10%밖에 안올리는 걸 다행으로 여기라고……..ㅡ.ㅡ
귀찮더라도 주변에 이사갈 만한 곳 있나 살펴보세요
저희는 따져보니 그 비용으로 갈 데가 없어서 10%씩 올리면서 살고 있어요

You may check the link below.
Cheers

https://oag.ca.gov/consumers/general/landlord-tenant-issues#:~:text=Landlords%20cannot%20raise%20rent%20more,Code%20%C2%A7%201947.12.)

막상 집 사면 렌트비 이상으로 property tax 내야함. 전 집이 안 팔려서 집 두 채 재산세 내야하는데 올해 40k 정도 예상함.

집값 비싼 동네 사는군요. 우린 property tax 비싼편에 속하는 주인데, 3,000 sqft 집에 8,000불 정도입니다.
그 동네 집 렌트하면 한 달에 얼마씩 내나요?

약 2000 sqft 집 렌트줬는데 4200 불 받고있어요.

켈리 뉴욕 외 지역인데 6개월 사이에 150불 올렸어요.
1500에서 1650..
근데 6개월 전에 들어온 사람은 1200이라고 그 아저씨 리뷰 안하고 이사갔어요.
1200에서 1800 달라고해서….

내가 이래서 7 만불짜리 콘도 사는 이유

재산세만 4만불
카어 악 세상에나

10년이상 지냈으면 좀 양해를 해줘야지 ㅉㅉ

혼자살면 다른데로 이사 가세요
가족이 있으면 좀 고려해 봐야 겠지만
저도 8%정도 올린다고 통보 받았는데 주위에 저렴한 곳 있으면 옮길려고 합니다
혼자니 짐도 많이 없고 이사비용도 저렴하고
그래서 집을 꼭 구입해야 하는것 같네요

그정도면 엄청 싼거 아닌가요? ….
요즘 마켓으로는 1600-1700불도 감지덕지 입니다.

스튜디오 렌트 3000불대인데 반값에 사시는거면 적당히 만족하세요
그러다가 집 개축 이유로 쫓겨나고 새로 집찾지 마시구요

왠지 굉장한 구두쇠인 느낌….$100의 인상에 스트레스 받아서 죽을건가요?

재산세 4만불?ㅋㅋㅋㅋㅋ
이것들이 날이 갈수록 뻥만 느네~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
딱 봐도 LA 한인 하숙집 반지하방에 사는 구만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ