뉴욕 주는 최소 연봉이 집 렌트의 40배가 되지 않으면 개런토어가 필요하다고 알고 있는데 혹시 캘리포니아 주도 이런 시스템인가요?

코사인너를 말씀하시는 것 같습니다. 처음 미국에 와서 아파트 계약할 때 오퍼레터, 회사 레터 받아 갔는데 코사이너를 요구해서 친구가 자기 paystub 과 함께 제출한 적이 있습니다.
이제 법적으로 어떤 기준이 있는지는 모르겠습니다.

비슷합니다 40~45. 아파트 마다 기준도 다릅니다.
저는 현재 아파트에 들어올때는 페이스텁 최근 3개, 뱅크 스테이트먼트, 크래딧 조사 이정도 했던거 같네요.
위에꺼다 충족 못했을때는 한달치 디파짓 요구하거나 더 많은 디파짓 요구한다고 하네요.