도움 되실 분들이 혹시 계실까 해서 업데이트합니다.
제 경우엔 Rent ordinance에 따른 세입자 권리가 있네요.
상습적으로 렌트를 미지불 했다거나 렌트 계약서 위반 등의 명백한 문제가 아닌 이상,
Month-to-month 계약이더라도 저희는 이사가지 않을 권리가 있다고 합니다.
Owner-Move-In의 경우에는 relocation payment가 법적으로 정해져 있고요.
답글을 보니 여긴 주로 집주인 분들이 계신 것 같은데,
세입자 분들은 세입자 권리를 잘 알아보셨으면 좋겠습니다.
친절히 답글 주신 Nagune님, 유학님, 그리고 1111님 감사합니다.

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안녕하세요.

캘리에 살고 있습니다.
1 베드에 10년째 살고 있는데.
집주인이 집을 팔았고,
새주인이 60일 시간을 주며 나가라고 하는데.
그냥 나가야 하는지.
저의 권리는 어떤게 있는지 알고 싶습니다.

전 웬만하면 이곳에 살고 싶거든요.

감사합니다.

나가는 수 밖에 없어
안나가고 버팅기면 경찰이 와서 널 쫒아낼꺼다

도대체 뭔소리를 하는거에요
집이 팔리고 새주인이 60일시간주고
나가라는거 아무문제 없어보이는데
본인이 좋다고 안나갈려고?

님의권리? 남의 집인데
님이 무슨 권리가 있어요

막무가내로 나가라는게 아니라
60일 시간을 줬잖아요

상식적으로 삽시다

간단해요. lease가 곧 끝나거나 이미끝났는데 month-to-month 상황이면 60 day notice도 줬고 그러면 나가야죠.
만약에 lease가 안끝났는데 나가길 원하면 court에 싸움가져가서 피곤해지는것보다, cash for keys 로 원만하게 해결할 수 있어요. 내가 일찍나가주는대신 cash for keys agreement form 작성해서 한달 집값이나 보름+시큐리티 디파짓을 달라고 협상하세요. 이렇게 받는 돈을 이사비용으로 쓰셔요. 지불받은것도 나중에 문제될거 예상해서 다 기록하시구요.

친절한 답글 감사합니다. 다행히 wrongful eviction을 방지하기 위한 장치가 있다고 하네요.

켈리에서는 버티고 코트가시면 렌트비 안내셔도 6개월에서 1년은 공짜로 사실 수 있습니다. 사실상 사회주의 주 여서 무조건 언더독 편입니다. 버티세요!!

그렇게 살지마라.

그리고 원글같은 넘들은 게을러서 코트 가지도 못한다.

만약코트가면 크레딧 엄청깨지고 안낸 렌트 갚아야 할거다.

와. 진짜 세 산다고 약자 코스프레하면서 안나갈 생각하는게 진짜 무섭네요. 글쓴이가 무슨 권리가 있죠? 배째는 권리? 진짜 추하다. 그지 xx도 아니고. 이런 인간들이 우리 렌트로 들어올까봐 걱정되네.

뭐 이런놈이 다있어 ㅋ

제발 감정에 의존하지 맙시다
lease 계약서 사인 하셨죠?
거기에 따릅니다.
계약서에 뭐라고 나왔나요?
계약기간이 끝났나요?
현재 monthly to monthly로 계신가요?
monthly to monthly로 계신다면
나가 셔야죠

답글 감사합니다. 다행히 (세입자 입장에서) Month-to-month여도 꼭 이사를 가야 하는 것은 아니라고 하네요.

권리는 없구요 보통 전 주인과 맺은 리스 기간은 새 주인한테 승계 되는데 리스 기간이 어떻게 되는지 보시고 리스 기간전에 나가라고 하는 거면 법정가서 골치 아픈 것 보다 최소한 이사비용과 새로운 집을 찾는 비용 정도는 달라고 해보세요.

답글 도움 감사합니다. 말씀하신 서로 골치 아픈 일은 없었으면 좋겠네요.

저의 권리는 어떤게 있는지 알고 싶습니다. ==> 나갈 권리

코로나로 일시 적으로 강지퇴출이 유예되었지만 간단합니다.
안나간다고 하면 적법한 과정을 거치고 그러면 카운의 sheriff 가 와서 퇴출 절차를 밟습니다.
한두달 버틸려다 나중에 landlord 들끼리 다음 렌트시 reference check 할때 골치 아팠다 한마디하면 홈리스 됩니다. 완전 우범지대 아파트 빼고는 그 어떤 좋은 렌트나 리스는 포기해야 합니다.

남에게 피해를 주면 몇배로 돌아옵니다. 미국 어리숙해 보여도 레퍼런스 첵 진짜 무서운 곳이에요.