2층의 방 천정에서 물이 떨어지는 것을 조금 전에 발견하였습니다.
30초 정도에 한 방울씩 바닥으로 떨어지고 있는데, 천정 가까이 가보니, 천정의 위쪽, 그러니까 애틱에서 또 다른 물방울 떨어지는 소리가 들리는 것으로 보아, 지붕에서 비가 유입되는것 같습니다. 지금 사는 곳이 워싱턴 주, 시애틀 부근이라서 지금 비가 많이 오고 있습니다. 적어도 일주일 내내 올 것 같은데요.

집 보험회사 대표 전화로 일단 클레임을 걸었는데, adjuster 가 저에게 전화를 해서 상황을 듣고, 앞으로 어떻게 진행할것인가를 결정한다고 합니다.
혹시 경험있으신 분들, 이렇게 급한 상황을 집 보험회사 클레임을 통해서 진행할 경우, 시간이 많이 걸릴까요? 인터넷에서 찾아보니, 보험회사의 adjuster 는 결국 작업을 하청을 통해서 해결을 하기 때문에, 진행이 많이 느리다고들 하네요.

상황이 급하니, 가장 빠르게 가능한 roofer 를 제가 직접 구해서 해결하는게 나을까요?

비가 새는 방의 천정은 일단 손바닥 만한 크기의 영역만 물자국이 생겼고, 그 영역의 한곳에서만 물방울이 떨어지고 있습니다. 수리하기 까지 시간이 걸릴 경우, 얼마나 지금 상태로 그냥 두어도 될까요?

우박 등으로 지붕전체 혹은 크게 교체하는 경우가 아니라면 가급적 보험을 안쓰는 것이 좋습니다.
아무리 사소한 클레임을 걸었더라도 잠재적인 위험고객으로 간주되어 보험료를 올려 쫒아낼수 있습니다.

그리고 이런 경우 대개 지붕업체를 불러 새는 곳 주위로 방수천(tarp)을 엎어 긴급조치를 취하게 됩니다.
https://www.homedepot.com/c/ah/how-to-tarp-a-roof/9ba683603be9fa5395fab90face1589
그런데 attic에는 올라가보셨나요? 한부분에서만 조금 새는 거라면 거기에 빈페인트통 등을 놓아 급한대로 빗물을 받아도 됩니다.

1. 급한대로 물을 받아낸다.
2. 물 새는곳을 확인하고 표시해둔다. 비 그치면 새는곳 찾기 힘듬.
3. 비 그칠때까지 기다렸다가, 지붕위로 올라가 새는 위치쪽 싱글들 걷어내고 방수마친후 새로운 싱글들로 갈아준다.
4. 누수된곳 완벽하게 말린후 새 페인트 발라준다.

지붕 못올라가시겠으면 업자불러다가 고치면 돈몇백 나갈꺼에요.

집안에서 누수를 막을수는 없습니다. 괜히 안쪽 땜빵한다고 시간 뺏기지 말고 비 그치면 밖에서 작업하세요.

방 천정에서 30초 간격으로 떨어질 정도면 이미 다락바닥은 흥건할겁니다. 저같으면 누수땜빵하고 방 천정 새로 갈겠습니다.

이전에는 이런일이 없었다가 갑자기 생긴거면 아마 비바람에의해 싱글이 빠지거나 뒤집혔을거에요.

저 같으면 비맞고라도 지붕에 올라가서 방수막으로 간이 땜빵 하겠습니다. 비가 일주일 정도 더 온다고하면 물받아내는것도 힘들거고 새는게 더 심해질수도 있거든요.

집 보험 약관에 어떻게 기술되어 있는지 꼼꼼히 읽어보세요.
지붕 maintenance 라든가 natural wear and tear가 아닌 이상
그 이외의 경우 커버를 해 주는지 말입니다.

만약 자연 재해로 인한 지붕의 손상으로 인한 피해는 커버가 된다면
불편하더라도 보험사에서 공사를 해 줄때까지 기다리는 편이 좋습니다.

자칫 내가 직접 지붕에 올라가서 조치를 취했을 경우
그 조치 과정의 잘잘못을 막론하고
보험회사에서 커버해 주지 못한다는 핑계거리가 충분히 될 수 있기 때문입니다.

https://www.youtube.com/@user-ob8ue6rk5n/playlists

급한대로 월마트에서 방수막사서 커버하세요. 양쪽에 끈을 묶을수 있기에 긴끈묶어서 던지면 지붕에 안올라가도 됩니다. 내집입니다. 더 큰 손해보기전에 1차적으로 막아야죠. 언제 보험사 올때까지 기다려요.

지붕 올라갔다 추락해서 뒤진다.
상남자 말 듣지마라. 전문가 고용할것

제 경험이 있습니다. 비가 많이 오던 때에 천장에서 비가 샜습니다. 급한대로 떨어지는 곳에 그릇을 놓고 물을 담고 갠후에 지붕 warranty 가 이전주인부터 있어서 연락했습니다. 그쪽에서 와서 한 일은 지붕위에 올라가 호스로 물을 뿌리며 새는 곳을 찾는 곳이었는데 발견한 곳은 슁글쪽이 아닌 굴뚝에 나무 frame 이 텍사스 더위에 갈라져 그 곳으로 샜습니다. 지붕업자는 자기네 소관이 아니라 해서 돌아가며 팁을 준것이 갈라진 곳에 코킹을 1-2년마다 하라구 해서 그렇게 잡아냈습니다. 지금도 때되면 올라가서 코킹합니다. 혹시 이런경우도 있다는 것을 알려드립니다.
아 저희집은 1층이라 지붕경사가 완만합니다. 2층집이나 지붕경사 심하면 위험하니 업자를 부르시는게 좋을 겁니다.

비에 젖은 지붕에서 굴러 떨어져 죽지도 않고 전신마비 되면 책임들 질껴?

정확한 명칭은 잊어 먹었는데, 보험회사에 급하다고 하면 임시로 파란색 천막같은것을 지붕에 씌워 줍니다.

실제로 누수 확인등 지붕 고치는것은 roofing company가 할텐데, 여기꺼지 보험회사랑 가기가 시간이 걸려요.

지붕에 천막이라도 얼런 씌워 달라고 하세요