워싱턴주에서 주유소 비즈니스를 하려고 매물을 찾고 있는데 가격이 정말 많이 올랐네요. 최근 2년간 시애틀과 벨뷰를 중심으로 매물들을 찾았고 특히 작년에는 코로나로 가격이 떨어질 것이라고 생각하고 기다렸는데 이건 엄청난 수준으로 가격이 오르네요. 2년전에 사백만불 전후로 하던 시애틀,벨뷰의 주유소들이 이제는 6백,7백만불을 줘도 구하기 어렵다고 하는게 이해가 안가서요. 궁금한게 이런 현상이 시애틀을 중심으로 하는 워싱턴주만 그런건지 타주도 그런건가요? 2년전에 결정할 수 있었던 것을 조심한다고 하다가 코로나가 오면서 시장을 잘 못 읽어 실기한 것 같아서 많이 아쉽습니다.

아니 딴걸 하면은 50 만 달러 투자하면 한달에 일안하고 2만 달러는 버는것 같던데

난 잘모르지만 눈치가 그렇던데

2008을 안겪어봐서 모르나 보는구나. 인생이 그리 쉬운줄 아나 ㅉㅉ

사실 주유소 비즈니스를 오랫동안 관찰했고 여러가지 측면에서 장점이 많아 우선적으로 검토중입니다

아마도 미래를 예측할 수 있다면 결정을 내리기가 쉬웠을 것입니다. 하지만 그 시점에서 최선을 다 한다고 헸던 것이 좋지 않은 결과를 초래했네요.
ㅎㅎ님깨서는 가능하면 실수 없는 인생을 사시기 바라며 그런 인생을 살게되면 좀 더 너그럽고 남을 배려하는 삶을 살아가시길 기원합니다

마지막만 걸리지 마세요 미 장사해 먹는곳 제2뉴욕이 되어가니 빈번하겠지요 싸게 캐시로 사서 월부로 비싸게 팔아 먹는곳 은퇴동네 였는데 왜 제3위 항구가 되었을까요 편하게 경쟁없는데 찾으세요 아코와 7/11보면 다 인도애들이 하는것을 보면 뭐 말하는지요 한국커미니티는 경쟁을 하니 제 밥도 못 찾아먹고 빼앗기고 있어요 미래는 공유하지 않으면 찌꺼기 가지고 장사할수밖에요 제값도안되고 쳐주지도 않고

당장은 괜찮을 지 모르지만, 앞으로 미국 정부에서 개스차를 없애려고 하는데, 그러면 주유소는 많이 망할 겁니다.
전기차는 정비도 별로 필요없어서, 정비소도 많이 망할 거구요.

10년후면 전기차로 바뀝니다. 주유소 왜 할려고 하시나요?

제가 보는 한도내에서 전기차가 주도가 되려면 많은 부분이 선행되어야 되고, 미국 살아온 경험으로 봤을때 미국 사람들이 전기차를 대중적으로 타는 것은 향후 십수년 이내에는 쉽지 않다고 판단하고 있습니다. 그리고 친환경차가 대중화 되더라도 phase3 충전이나 수소 충전 역시 충전소가 필요할 것이고 이를 기존 주유소 중 위치가 좋은 곳들 중심으로 개발되리라고 보고 있습니다

주유소를 사실 때, 땅값하고 비지니스 value가 있는데… 대도시는 2년 전에 비해, 땅값이 많아 올랐습니다. 그리고 코로나 기간 동안 원유 가격이 굉장히 낮아져서, 주유서 운영자들이 마진을 엄청 올렸습니다. 리테일 가격 자체가 낮아서… gasoline sales in dollar amount는 낮아졌을지 모르나, 넷인컴은 늘었으면 늘었지 줄지 않았을거구요. 또한 sba ppp론으로 인해 두달 반치 종업원 임금 보조가 나왔습니다. 2020년에 주유소 운영을 했는데 만약에 손해를 보았다면… 글쎄요…