안녕하세요

산호세 쪽에 곧 집을 구하려 하는 사람입니다. 가족 총 3명이구요, 아이가 초등학생 이라 초등학교 학군, 치안 좋은곳으로 알아보고 있습니다.

1주일 넘게 검색해본 결과 5천불 이상 줘야 학교도 괜찮고 아이 통학도 문제없는 곳이 보이네요;;;
아래 질문 몇가지 드립니다. 답변 부탁드려요

1. 2주 월급 몽땅 줘야 되는 집을 구하는게 괜찮은 선택 인지 궁금합니다. 1년만 살고 이후 집을 구매하려 고민중 입니다.

2. 타운하우스는 관리소와 출입구 통제가 되는 건가요? 어떤곳은 zillow에서 보면 타운하우스 인지 싱글하우스인지 구분이 안되는 곳도 있더라구요. 그리고 타운하우스 HOA fee는 렌트비에 포함인건가요?

3. 구글맵 에서 보면 아파트 리뷰의 20%정도 최악의 리뷰들이 있는곳이 많던데 이런곳 거르다 보면 갈 곳이 없어보여요;;;;
산호세쪽 추천해 주실만한 아파트 있으시면 추천 부탁드립니다. 팔로알토 마운틴뷰 서니베일 쿠퍼티노 쪽 알아보고 있습니다.

4. 학군 고를때 히스페닉이 많은 학교는 거르는게 맞다고 하시는 분들이 있던데 맞는건가요?

미리 감사드립니다.

우편번호 95118 지역을 권합니다.
백인과 히스패닉 그리고 아시안 인종이 다수인 곳이며

4951 Cherry Ave, San Jose, CA 95118
월 $2,835불
이 아파트 주위는 비교적 안전한 곳으로 나타나고 있습니다.
HOA는 테넌트가 아닌 주인이 내는 비용입니다.

https://crimegrade.org/safest-places-in-95118/

https://www.uszip.com/zip/95118

https://www.youtube.com/channel/UCMZYNzRpj7JZ-zv99d8kAmw

영일샘. 013

그 쪽 별로 추천할 만한 동네가 아닌데…. 초등 좋은 곳 뜨문 뜨문 있고 브랜험이랑 알마덴에서 사이드쇼 하던 애들도 있고…

저도 2주 샐러리는 거의 렌트로 나가고요, 대신 캐쉬 보너스나 RSU는 손 안대고 생활하는 걸 목표로 합니다.

답변 감사드립니다~ 저도 그런 방향으로 생각해 봐야 겠네요

돈 없으면 멀리 나가야죠. 다들 그러고 삽니다. 산호세를 고집할 이유가 없어요. 회사에서 20마일 반경으로해서 다시 찾아보세요.

Milpitas쪽으로도 알아보세요. 치안과 학군들 충분히 좋습니다.

이스트 산호세 쪽이 치안이 않좋다고 하고, 밀피타스쪽은 쓰레기장 냄새가 난다고 들었습니다. 히스패닉 학생비율이 높은거 같은데 어떠신가요?

저 또한 1-2주 샐러리는 렌트비로 나가고 RSU와 같은 보너스는 세이빙 합니다. 엔지니어분들 평균적으로 30만불 수입중 5만불이 렌트비로 나가는듯요

그렇군요, 30만불 수입이면 세금떼고 실수령액이 20만불 넘지 못하는 정도라 보면 될까요? 미국 생활 첨이라 우문 죄송합니다~

북산호세 밀피더스 근방 2년 살다 쿠퍼피노로 이사 온지 1달됬습니다. 중고생 3명 5인가족인데 왜 진작 쿠퍼피노로 안갔는지 아쉽지만 지금이라도 와서 무척다행이라 생각합니다. 나중에 후회마시고 웨스트에 정착하세요. 베이는 가성비 이런거 없습니다.

답변 감사드립니다~ 실제 살아보신분 이야기가 많은 참고 됬습니다~

안녕하세요 지금 팔로알토지역에서 싱글홈 랜트중입니다. 개인적인 사정으로 리스계약기간보다 먼저 나가야 되는 상황인데, 혹시 관심있으시면 이메일 보내주시길 바랍니다. 팔로알토 미드타운 지역입니다. k2smk1 at gmail