부동산 초보) 첫 집은 무리하지 않는게 좋은가요?

  • #3663473
    늅늅 108.***.5.211 832

    일단 공부차원에서 이런 저런 블로그 및 여기 올라오는 질문글들 둘러보고 있습니다.

    몇몇 분들은 ” 첫 집이면 무리해서 비싼집 30년 모기지 노예계약하지 말고, 적당한 가격대의 타운홈 추천” 이라고 하시더라고요.

    이부분에 대해서 딱히 이유를 들어주진 않아서 이유가 궁금한데, 혹시 설명해주실 수 있을까요?

    • 칼있으마 174.***.244.92

      이 싸이틀 조롱하는건지
      아님 이곳 넷즌들 수준을 우롱하는건지
      아님 둘 단지.

      참, 가상하다 가상해.

    • french 172.***.191.228

      동네 조건 따라 뭐 달라지는거죠

      한가지 확실한건 brad 및 유사품들의 의견은 믿고 거르시길

    • qwerty 158.***.1.28

      딱히 정답은 없습니다만 그렇게 추천하시는 분들의 이유를 생각해 보자면 모기지가 너무 부담이 되면 소위 말해서 하우스 푸어가 되기 때문입니다. 직장에 별 탈없이 잘 다닌다고 해도 시간이 지나고, 특히 아이들이 커 가면 거기에 따른 소비가 더 늘어 가기 나름인데 너무 맥스로 모기지에 넣어 버리면 여유가 없어집니다. 제 경우도 무리는 아니지만 큰 모기지로 시작했는데 산호세 집이어서 집값은 정말 엄청나게 올랐지만 그건 그 집의 가치이지 팔기 전에는 내 수중의 돈이 아니더군요. 결국 이직을 통해서 연봉을 올리게 되고 나중엔 모기지 이자 공제액도 만불로 제한되면서 재산세 내는 것 조차 무척 부담스러워져 결국 주택담보대출을 할 수 밖에 없었습니다.

      하나의 예가 전부를 대변하지 않습니다. 잘 풀려서 늘어나는 비용만큼 연봉이나 수입이 늘어난다면 맥스로 시작해도 상관없습니다. 그래서 이건 주어진 상황에 따라서 정답이 모두 다릅니다. 빡빡해도 집값 오르거나 (싱글하우스가 더 빨리 오릅니다) 좀 더 큰 집에서 사는 것에 만족한다면 그렇게 하는 것이고 그렇게 심적 부담을 가지기 싫으면 감당할 수 있을 것 같은 타운 하우스로 시작하는 것도 나쁘지 않다고 봅니다.

      • 늅늅 108.***.5.211

        너무 친절한 조언 감사합니다.
        사실 내년부터는 확실히 수입이 늘어날 예정이기 때문에 1년정도 더 렌트로 지내다가 집을 알아볼까 생각중이었습니다. 그런데 올해도 또 10% 이상 집값이 오른다는 전망이면, 차라리 1년 빠짝 쪼여서 생활할 각오하고,맥스로 땡겨서 들어가는 것도 고민해보아야겠다는 생각이 드네요. 더 고민하고 많이 알아보겠습니다. 감사합니다.

    • 174.***.201.70

      첫집도 물론이거니 둘째집도 무리하지 않게 사는게 좋죠. 물론 확실한 투자 전망이 있다면 무리해서라도….

    • brad 97.***.181.24

      Buy a condo in Schamburg. It’s only $70k.

      No car. No tv. No sex. You will be rich like me

    • brad 174.***.67.144

      Buy a condo for $70 k in Schamburg. You can rich like me. I don’t own car or tv. No sex. I am so rich

    • 유학 47.***.229.185

      그건 원글님의 결정이죠
      집에 대한 가치관에 따릅니다.
      그냥 거주 공간으로서 집이라면
      무리 않는 선에서 구매하고
      자산 증식의 개념이라면 무리해서 크고 좋은 학군의 집을 구매해야죠

    • Seattle 73.***.12.120

      집은 매매할때는 약 10% 가까이 fee 가 붙습니다. 여유가 된다면 그리고 그 지역에서 오래 거주할 예정이라면 무리하는것도 나쁘지 않습니다.

      • sss 24.***.38.152

        222222
        내가 (감당)할 수 있는 범위내에서 max인 집