한국에 있는 아파트를 매매하고 미국으로 송금하려고하는데 부동산 매각 자금 확인서 발급시 부동산 취득 자금 원천이 확인되는 서류를 첨부하는 것으로 보이는데, 부모님께서 아파트 구입 시 50% 정도 도와주신 부분에 대해서 지금이라도 증여세 신고를 해야하는 것인지 궁금합니다.

구입 금액이 그당시 제 소득 수준보다 커서 자료 증명이 힘들 것 같은데 취득 자금 증명을 꼭 해야하는 것인지요?

“부동산 매각 자금 확인서 발급시 부동산 취득 자금 원천이 확인되는 서류를 첨부하는 것으로 보이는데…” 이게 확실한 얘긴가요? 부동산 매각자금 확인서는 양도소득세 납세여부와 관련되지 부동산 취득시 자금원천과는 관련이 없다고 알고 있습니다. 자금원천은 부동산 취득시에 따지는 조항이지 이미 취득하고 한참 지난 뒤 매각할 때는 아니라고 봅니다. 자금원천은 구입자의 나이, 부동산 가격, 등에 따라서 제한을 두지만 일반적으로 20대의 젊은 사람이 고가의 호화아파트를 구입하지 않는 한 문제가 되지 않을 겁니다.