우리 앞집인데, 11만불에 팔렸음.
25평 (850 sf)

그보다 낮은 가격에 산 우리집.

큰 집에서 의리의리 하게 사는 것도 좋지만….

빚 없이 작은 집에서, 마음 편하게 좀 삽시다.

콘도 과리비는 한달에 얼마인가요
재산세는?

$317.

$1,000.

(원래 $2,000불 정도인데,
home owner’s exemption 뒤에 낮아짐.)

나도 부모님 돈 낭비 참 많이 했는데,
유일하게 잘한게, 이 집 한판에 산 것임.

당시 몰기지 도산 사태로, 저렴하게 샀는데….

아무 거나 사서, 월세나 일단 피하고,
나중에 옮기자가 계획이었는데….

딱히 옮길 필요가 없다는게 현제 생각.

아내에게도 말했죠.
워렌 버핏이 사람 여럿 살린다고….

버핏이 집을 한판에 샀다기에,
나도 한번 해본 것임.

대부분 몰기지 들어가는데,
혼자 계약서 쓸 때, 떨리더군요.

미국 주택 크기가 작아지는 추세이고,
minimalism이 늘어나는데, 참고하셈.

지역이 어디요?

중부.

집 좋네여.
저 사는 도시는 저런거 도심에 사려면 50-70만불정도 할듯.
오래된 콘도가 그정도. 새거는 100만불 정도 하더라구요.

중부 어디요?

이제 글은 그만쓸텐데….

미국에서 “4인 가족 한달 10,000 불도 부족하다”는
글을 지속적으로 본게, 이렇게 된것 같음.

집 문제만 해결되면, 3인 가족 한달 $3,000불이면 됨.

난 한국에 비해, 미국 물가가 오히려 저렴하다고 보는데…

나중에, 우리 딸 중학교 들어갈 때,
아반테나 한대 사면 모를까,
생활 수준 높일 생각 없음.

Good bye.

내가 옛날에 10만불도 안주고 1300 sqft 집을 사서 살았어요. 매달 모기지, PMI, home insurance 다해서 그 보다 작은 아파트 렌트보다 적게 내며 살았죠. 별로 좋은 집은 아니었지만, 시끄러운 네이버를 어쩔 수 없는 아파트에 비해 평화로왔어요.

850이면 혼자 산다면, 아니면 부부만 산다면 혹시 가능할지도 모르겠네요. 지금은 거의 3,000 sqft인데. 재산세 1년에 7천불. HOA는 1년에 100불이니 없는거나 마찬가지.

자수성가 하신분 같군요.

PMI를 내셨다는 것은, 다운페이먼트가 20%도 안되었다는 것인데….

거기서, 3,000 SF으로 옮기신 것 보니, 노력도 많이 하시고,
나름 성공하신 분 같습니다.

제가 사는 곳은 100% 현찰구매한 이웃들이 많고,
지역도 괜찮은 곳이에요.

호수 앞에, 도서관 뒤에,
수퍼마켓, 초등학교 걸어갈 수 있고…

미국 전체적으로 검소한 부자들이 늘고 있는 느낌.

보수 충당금으로 관리비가 월천인건 함정.

우리같이 오래된 도시는 할머니 할아버지들이 점거한 30-40년 된 콘도 다 1000불 넘어감 수선금이.

Brad님의 미래?

그러니, community를 잘 보고 들어가야함.

제가 한달에 $317불을 낸다 해도, 1년이면 $4,000불 정도 되고,
500세대이면, 20억 정도 됩니다.

여기서 한 10억 정도 쓰고,
나머지는 cash reservoir에 넣어 두는 것 같은데….

이것을 거주민 7-8명으로 이루어진,
board of director가 감시하는 체계거든요.

그런데, 단지에 따라 이게 잘 안 이루어지는 곳들이 있어요.

또, 경우에 따라 대규모 수리작업이 이루어질때도 있는데,
그때는 special assessment를 따로 거둘 때도 있습니다.

15년 만에 처음이지만, 올해는 1만불,
뭐 이런식….

그렇다 치더라도, 단독주택 유지 보수비에 비하면,
저렴하다 생각됨.

10만불짜리 (ㅋㅋㅋㅋ) 콘도 하나 사서 운이 좋아 가격 좀 오른게 평생의 가장 큰 자랑거리인 인생…

브래드님 좋은 정보 감사합니다. 자주 올려주세요

예.

집에서 보이는 경치가 좋네요, 고양이도 예쁘고.

집 저렴하게 잘 사셨네요.

감사합니다.

사진에는 안보이지만, 아내, 딸이 합류한 뒤, 가구를 2점 더 샀는데,
그래도, 거실이 넓어, Ikea 최신 소파+ 베드를 하나 더 살까 생각 중.

그러면, 3식구에 침대로 쓸 가구가 4개인데,
그게 부족해서 더 넓은집을 몰기지로?

그럴 필요까지 있는지…

대가리에 뭐가 들어야 10만불짜리 사놓고서 안 비싼 물건샀다고 생각하는지…. 만불도 없는 사람들도 많거든? 이 대가리에 남 무시할 생각만 하고있는 반 사회적 인격장애 같은놈아.

그래 6만불 졸라 비싼거 샀네. 그렇게 돈을 펑펑 써재끼면서 왜 남을까? 대가리에 남 깔 생각만하는 인격장애ㅅㄲ

몇일전에는 5만불 올랐다며? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이새끼는 하는말마다 거짓말이네. 그 40넘어서 생긴 신념 나부랭이는 어따두고 거짓말만 하고사냐? 왜 7만불 올랐다고 해야 좀 더 니가 잘한것처럼 보여? ㅋㅋㅋ 아휴 이 ㄷㅅ

어느정도 이상 income이면 행복과 income의 correlation이 없다는 연구 결과가 있는데 ..

http://content.time.com/time/magazine/article/0,9171,2019628,00.html

그게 미국 전역으로 한사람이 7만 5천불 벌 때부터라고 나옴.

물론 캘리나 뉴욕같은 지역에선 더 벌어야겠지만 자신이 사는 곳 평균 인컴보다 높으면 괜찮은 듯.

근데 brad는 그 정도 버는지는 모르겠다만 끊임없이 자신과 남을 비교하면서 자위질 하는 걸로 봐선 행복해지는 법을 모르나봄.

거짓말좀 그만하고 살어. 자신에게 안 부끄럽냐?

넌 재산세도 거짓말하고 모기지 기간동안 이자가 점점 늘어난다고 거짓말하고 무슨 치과치료도 거짓말하고 집값오른것도 거짓말하고 하는말마다 거짓말하면서 남은 왜 까냐?

저는 가난이 편합니다.

선택한 간소함이라, 비참한 것은 없지만…

확대해석 하지 말고…..

부자가 택하는 가난은 여유이지만,
빈자가 택하는 가난은 비참함.

아내에게도 가급적 오래 혼자 있는 시간을 주려고 함.