Home Forums Tax 렌트 집을 팔때 생긴 이익금에 대한세금을 내는지요? 렌트 집을 팔때 생긴 이익금에 대한세금을 내는지요? Name * Password * Email 1. 양도소득세 적용 여부 렌트하던 집을 팔아서 구입가보다 높은 가격에 팔았다면, 차익(이익금)에 대해 세금이 부과됩니다. • 단기 자본이득 (Short-Term Capital Gains): 1년 미만 보유한 경우, 일반 소득세율(10~37%) 적용 • 장기 자본이득 (Long-Term Capital Gains): 1년 이상 보유한 경우, 0%, 15%, 20%의 장기 양도소득세율 적용 2. 세금 감면 및 공제 방법 ✅ 1031 교환 (Like-Kind Exchange) • 렌트용 부동산을 판매하고 다른 투자용 부동산을 구입하면 세금을 **이연(유예)**할 수 있습니다. • 단, IRS 규정에 따라 일정 기간 내 대체 부동산을 지정하고 매입해야 합니다. 3. 세금 계산 예시 예를 들어, • 구매가: $300,000 • 판매가: $500,000 • 차익: $200,000 👉 투자용 부동산이라면 최대 20%까지 양도소득세가 부과될 수 있습니다. 👉 하지만 1031 교환을 하면 세금을 연기할 수 있습니다. I agree to the terms of service Comment
