Home Forums US Life 새로 이사가면서 원래 집을 팔고 가는게 좋은가요 아니면 렌트용으로 두는게 좋은가요? 새로 이사가면서 원래 집을 팔고 가는게 좋은가요 아니면 렌트용으로 두는게 좋은가요? Name * Password * Email 팔고 새집 사는데 보태는게 나아요. 왜냐면 프로퍼티 세금 혜택은 거주용 하나만 있고 또 주택을 팔때 최대 25만불 차액에 대해 소득세를 안내는 것도 거주용 하나만입니다. 두개이면 비거주용을 나중에 팔때 그 차액이 투자소득이라 세금을 내야합니다. 집1을 20만불에 사서 거주를 하고 5년후 45만불에 팝니다. 25만불 신고는 하되 소득세 없음. 집2을 45만불에서 집1 몰게지 15만불 갚고 30만불로 삽니다. 거주하다 5년후 집2를 55만불에 팝니다. 그럼 처음 5만불로 시작해서 55만불이 되겠죠. 렌트 스탁 다 capital gains 세금내지만 주거용 주택으로 버는 돈은 25만불까지 안냅니다. 거주기간은 5년이 아니고 2년입니다만 솔직히 집 금액이 높지 않으면 2년만에 25만불 인상되지는 않죠. I agree to the terms of service Comment
