조지아 집값은 왜이렇게 저렴하죠?

부동산은 완전 경쟁 시장이 아닌 경우의 대표적인 예입니다.
완전 경쟁시장에서는 수요가 늘면 돈을 보고 공급이 늘어서 다시 밸런스가 맞춰지는데, 토지라는 제한적인 요소때문에 그런 변동성이 불가하고, 따라서 패닉 바이 같은 현상이 일어나는 겁니다.