론을 받더라도 적어도 아운페이는 60~70%이상하고 하십시오.. 그냥 두고 두고 갚으면 된다는 생각에 다운페이 20~30% 하고 집 구입하시면 그 다음에 들어가는 돈 결국 보면 지금 집값의 2~3배 주고 집 구입하는 결과입니다. 무슨 일이 생겨서 집을 팔려고 해도 이것 저것 들어 간 돈 계산하면 남는 거 없습니다. 그리고 크레딧은 생성되고 1~2년 크레딧 변동을 추이하면서 안정적으로 very good 점수대에 들어 있을 때 시도 하십시오.. 아물러 님의 수입의 수준은 사실 구매하는 집의 가격에 따라 모기지 이자율에 영향을 많이 줍니다. 수입이 많다고 무조건 이자율이 낮아지는 것도 아니고.. 수입이 좀 적다고 무조건 이자율이 높아지는 것도 아닙니다. 님이 구매할 예정의 집값에 비해 상환예정 액수와 파이코 스코어와 님의 수입의 비례로 이자율이 적용됩니다. 즉 수입 많은 것은 참고 자료일 뿐입니다. 즉 아무리 집 구매시에 수입이 많아도 집 사고 바로 레이오프라는 무시 무시한 결과 받을 수 있는 것이 미국 사회이니까요? 그래서 FICO SCORE 에서 조차 수입의 유무는 score 산정 factor에 들어 있지 않습니다.