Home Forums US Life 부동산 구입 론 문제로 손실보기 일보직전 부동산 구입 론 문제로 손실보기 일보직전 Name * Password * Email JS Tax & Accounting Services, LLC 답변 감사합니다. 저의 경우에는 사용된 비용중 70%는 Improvement 에 적용했고 30%를 Repair 로 잡았는데, Reasonable 하게 생각해서 집의 가치가 올라간다면 Improvement 그렇지 않다면 Repair 가 더 적합하다도 생각합니다. 예를들어 내가 100만불 집을 사고 50만불 들여서 수리를 했는데 이후 Apprasiser 평가금액이 115만불이라면 실제 Improvement 는 15만불이고 , 집 Value 에 관계없는 금액을 Improvement 에 올린다면 실제 Appraisal value 는 1015만불인데 tax 보고는 150만불을 기준으로 되므로 150만불에 대한 Depreciation 을 한다면 실제 집 Value 보다 훨씬 큰 금액을 Depreciation 하므로 이또한 문제가 있다고 생각합니다. 결과적으로 improvment 를 합한 Property value 와 market appraisal value 는 어느정도 비슷해야 되지 않을까 생각합니다. 물론 이것은 위에서 설명한 Repair 와 Improvement 의 사전적 의미와 틀릴순 있겠네요. I agree to the terms of service Comment
