심심해서 여기에도 답글 붙여봅니다. 비교를 위한 프레임워크를 보여주신 점 먼저 감사드리고요. 다만 숫자 조정 좀 합시다.
> 결론적으로 아파트 거주가 $275K 정도 더 이득이라고 볼 수 있습니다
이렇게 결론내리시길래 “어 이상한데? 집값이 엄청 올랐는데 왜 10년간 겨우 30%라고 계산을 하시지?”라는 의문이 들어 좀 찾아봤습니다.
사용하신 30%라는 숫자는 10년간 누적 US inflation 35%에 가까운 값이고, 캘리의 싱글홈은 10년간 122% 상승했네요.
그러니 10년 전에 산 1.25M 집은 10년간 2.77M이 되어 있다는 얘기이고 차익이 1.52M이 되어, 집을 산 경우가 1.52M > 650K 로 압도적으로 더 많이 벌었겠네요.