모든 부동산 거래에 대한 capital gain 은 다음과 같이 계산됩니다.
“판매가 – (취득가 + 판매비용 + 취득비용 + improvement)”. 한국에서 낸 텍스는 미국 텍스보고시 foreign tax credit 을 적용해서 이중과세를 피하게 되지만 경우에 따라 100% 적용할 수 없는 경우도 있고, 특히 net investment tax 3.8%는 foreign tax credit 을 적용할 수 없습니다. 주에따라 (예를들어 캘리포니아) 해외에서 낸 tax 에 대해 foreign tax credit 을 적용하지 못하는 경우도 있습니다.
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