Home Forums US Life 집값은 오를데로 올랐고….이자율은 점점 더 높아질텐데 집값은 오를데로 올랐고….이자율은 점점 더 높아질텐데 Name * Password * Email 지금 집값은 단지 인플레이션 때문만은 아닙니다. 인플레이션은 그나마 수요와 공급이 어느 정도 높은 시장가격에서 만나서 이루어지지만 애초에 공급자체가 불안정한 경우에는 공급자와 수요자 모두 가격을 예측할 수조차 없는 것이지요. 지금 중국 상하이 봉쇄 등으로 중국 남부 지역의 하청공장들이 문을 닫는 바람에 전세계적으로 부품 공급 중단이 속출하고 있습니다. 이 불똥이 전세계 자동차업체에까지도 튀고 있구요. 이는 집을 짓는 빌더도 마찬가지입니다. 빌더가 허가를 받고 땅을 사고 재료를 사고 컨트랙터를 구해 집을 짓고 광고를 하고 리얼터를 고용해 이를 파는데에는 최소 수년의 시간이 걸립니다. 지금의 엄청난 비용과 코로나로 인한 추가적인 시간지연까지 감수하고 빌더가 몇년에 걸쳐서 집을 지었는데 나중에 팔려고 보니 그사이에 집값이 폭락하면 어떻게 해야 할까요. 이와 같은 불확실성 때문에 대부분의 빌더가 집을 짓는 것을 주저하고 있고 이로 인한 공급부족으로 집값이 더 폭등하고 있습니다. 단순한 인플레이션이었다면 빌더가 미래의 집값폭락을 걱정할 필요가 없는 것이지요. I agree to the terms of service Comment
