원글님은 지금 렌트를 하고 있는게 아니라 집을 팔고 다른집을 사는 경우를 물어보는것 같은데요. 지금 원글처럼 이런이유로 집이 안나오는 겁니다. 우리집도 졸라올랐어요. 그런데 팔기만 히면 뭐하나 갈데가 없는데 우리집만 오른것도 아니고. 집팔아봐야 업자들, 은행만 좋지 엄청오른 모기지 내고 프로퍼티 텍스는 또 오른집값대로 내고 이사비용만 깨지고 이사가기 힘들죠. 게다가 이젠 remote job도 많아서 회사를 옮겨도 이사를 안갑니다. 이래서 새로 집사는 사람들은 힘든겁니다.
‘집값을 싸게 사면 재산세가 싸지고 또 이자율이 낮아지면 리파이낸스를 하면 되기 때문이지요’ 윗분이 말씀하신게 사실 정상적인 시장에선 맞는 말인데, 지금은 이자률이 오르는데 집값은 안떨어집니다. 매물이 아직도 많이 부족한거죠. 작년만 해도 진짜 그지같은 집들도 마구 팔렸는데 이젠 그정도는 아닌것 같고, 다만 아직도 좋은집 나오면 경쟁이 장난이 아니라 아직도 웃돈을 줘야 삽니다.