Home Forums US Life 네거티브 크레딧 리포트 네거티브 크레딧 리포트 Name * Password * Email 스몰 비지니스 오너들이 자주 하는 실수 중 하나가 계약서의 숫자만 읽어보고 텍스트는 잘 안 읽는 다는 것입니다. 차리리 귀찮으면 싼 변호사 구해서 몇백불 쥐어주고 리뷰라도 시키면 되는데...... 우선 회사도 크레딧 있습니다. 회사 크레딧 나빠질 수 있습니다. 혹시 리스계약 할 때 개인보증 들어가 있으면 원글님 크레딧에 영향 있습니다. 리스계약서 다시 꺼내 읽어 보세요. 혹시 Guarantor로 개인 이름 쓰셨는지. 만약 크레딧 좋은 지인이나 배우자가 들어가 있으면 그 사람들 크레딧 망가집니다. 혼자서 자기는 쓰레기 회사와 계약이 없다고 자신하지 마시고, 그 회사에 연락해서 무슨 근거로 처리비용을 올리는지 문의하면 아마 답변을 해 줄겁니다. 미국회사들이 아무 근거없이 그렇게 마구잡이로 비용 청구하지 않습니다. 이것도 저렴한 변호사 구해서 편지 한장 보내다오 하면 쉽게 해결할수 있습니다. 보통은 쇼핑센터가 CAM에 쓰레기 처리비용까지 포함해서 charge 하는게 정상이지만, 특이한 경우 (liability, admin 등 이슈 때문에) 별도로 세입자에게 직접 쓰레기 처리를 전가 시킬 수 있습니다. 리스 계약서 amendment나 renewal을 보지 마시고 최초 계약 당시 원본을 찾아서 꼼꼼히 읽어 보세요. 아마 세입자는 쇼핑센터와 쓰레기 처리 업체와의 서비스 계약 및 제반 운영에 대해 동의한다거나 그 내용에 따른다 라는 문구가 있을 겁니다. 별도로 원글이 금액을 올린다고 따지긴 했어도, 금액이 오른 것을 알면서, 지속적으로 쓰레기 처리시설을 사용하면서 올린 금액대로 지불하지 않은 것은 불리한 상황입니다. 차라리 금액이 오른 후부터 쓰레기를 직접 처리하고 (집에 가져가든지), 쓰레기 처리 서비스를 이용하지 않았다는 증거를 가지고 있었으면 또 다른 상황이겠네요. I agree to the terms of service Comment
