한국에서 은퇴시 아파트 상속세 질문

한국은 상속 재산 5억원까지는 상속세를 내지 않는 것으로 아는데.. 지방에 2-3억짜리 집이 5억 이상 되지 않는다면..지금 같은 버블에 시세 2-3억 수준이면 정말 안올라가는 동네이니 걱정 안해도 될것 같습니다.