일반적인 융자 허용기준으로는 세후(넷)인컴이 아니라 세전인컴기준으로 3배이구요. 20% 다운에 80% 융자를 가정으로 한 것이기 때문에 다운페이를 더 많이 하면 그 만큼 더 비싼 집을 살수 있습니다. 원글님의 경우, 연소득20만불x3배x80%=48만불까지 융자가 나올수 있다면 거기에 30만불 다운페이를 더해 80만불짜리까지는 알아보실수 있습니다. 그런데 새집이나 아주 관리가 잘된 집이 아니라면 사고 나서 어느 정도 수리비가 들기 때문에 여윳돈을 어느 정도 남겨놓으셔야 할 거에요. 그리고, 융자수수료와 인스펙션비, 첫해 에스크로 계좌(보험,세금) 선금도 내셔야 할거구요.