Home Forums US Life 월세 계약 어떻게 해결하는게 현명할까요? 월세 계약 어떻게 해결하는게 현명할까요? Name * Password * Email >리스 계약은 4개월 남아있기 때문에 4개월동안 우리 대신 살 사람을 찾거나 아니면 그냥 월세를 지불해야되는 상황 >4개월 짜리 세입자를 찾는것도 어렵거니와 집주인은 세입자가 바뀌는걸 원하지 않음. 왜냐하면 현재 계약이 끝나면 집을 팔 계획임. 너무나도 간단하네요. 계약서에 싸인 한대로 4월까지 렌트를 내면 됩니다. 이런 것은 사실 집렌트 보다도 더 비싼, retail space에서 장사하는 분들이 더 자주 겪는 일인데요; 한달에 7천불씩 4년 계약을 했는데, 장사가 안되서 2년만 하고 접고 나왔으면, 2년은 없던일로 건물주가 안해줍니다. 법원도 서로 싸인한 계약서가 있기 때문에 건물주 편을 들어줄수 밖에 없죠. 뭐, 판사가 깎아줄수는 있겠지만, 자동으로 해주지는 않을거구요, 법원에 출두안하면, 건물주가 달라는데로 다 주라 땅땅! 판결나옵니다. 판결나면, 월급에서 빼갈수도 있음. >만약에 12월에 그냥 이사를 가버리고 월세를 안내게 된다면 어떻게 되나요? 집주인이 뭐 권총들고 찾아가서 내놓으라고 하지는 않을테고, 법원통해서 내놓으라고 하겠죠. 만약 깽판을 쳤다면, 이거 저거 고치는데 얼마 들었고, 변호사비니 뭐니 다 해서 훨씬 더 많이 내놓으라고 하겠죠. 법원에 출두 안하면, 또 집주인이 달라는 대로 다 주라! 땅땅 판결나올거고요. 잃을것이 없는 사람은 깽판치고 막나가도 되는데, 잃을것이 많는 사람은 그러면 더 손해볼수있습니다. 그래서 가능하면 법원에 가기 전에 settle을 하는데, 이건뭐 달랑 4개월인데 주인하고 좋게 해결하는 것이 가장 합리적이겠네요. 근데 집주인은 지금 뭐 님 편의를 봐줄 이유가 전혀 없어 보입니다. I agree to the terms of service Comment