답변 꼬라지가 좀 그래서 형이 또 반말간다
형 얘기가 정확하니 다른사람 얘긴 들을거 없다
니 질문수준을 보니 부동산의 초짜중에 초초짜라는게 강하게 느껴지는구나
우선 집이 안팔렸는데 무슨 135에 대한 커미션을 주냐?
그런 생각을 하는게 진짜 신박허구나
전혀 걱정말아라
고소? 집은 가격이외의 조건들이 맞아야 파는거다
너의 그 후진집에 밀리언 달러 오퍼가 들어와도
다운페이 금액이 작다거나
클로징 날짜가 안맞는다거나 하면 당연히 안팔아도 된다
고로 고소니 커미션이니 그런걱정 말아라
리스팅 프라이스는 리얼터 몇명 만나보고 정해라
그럼 대충 감이 잡힐거다
적당한 가격에 내놓으면 시장이 판단한다
너무 낮으면 오버비딩 들어오고
너무 높으면 오퍼 안들어오고 로우볼 오퍼 들어온다
어차피 가격은 시장이 판단하는거지 니가 정한다고 되는게 아니다
바이어들은 니가 사는 그 후진동네 집들을 몇개월째 보고 있는 사람들이고 최근에 얼마에 팔렸는지
얼마에 리스팅 되서 얼마에 나갔는지 다 알고 있다
고로 시장에 맡기면 된다
근데 이런 질문이나 해대는걸로 봐서는 얼척없는 가격에 리스팅 올릴것 같긴한데 니가 높게 올린다고 멍청한 놈 하나가 낚이는 그런 시스템은 아니다 부동산이