.

주로 roof leak 문제 같은데, roofing이 오래되거나 시공에 문제가 있었으면 흔히 나타나는 문제입니다. 오래된거면 교체하면서 water damage가 있는 roof sheating은 교체합니다. 비용은 크기에 따라, 업체에 따라 크게 차이가 있습니다. 일부분의 문제라면 좀 더 싸게 수리가 가능하겠죠. 집값을 조금 깎거나 크레딧을 받을 수 있다면, 이거 자체가 치명적인 문제는 아닙니다. 2번 사진은 vent가 있는 곳이니 거기서 빗물이 샜을 가능성이 크군요.

쥐는 어떻게든 결국 들어옵니다. 지금 지나다니는 쥐를 잡고 구멍을 막는다거나 하는 1회적 조취를 해야하지만, 어차피 계속 control해야 하는 문제입니다.

지붕 누수 문제를 수리할 비용을 염두에 두고 결정하시면 되겠습니다. 사진을 보니 wood siding인거 같은데 맞나요? 옛날에 그런 집에서 살 때, 정기적으로 스테인을 해줘야 해서 비용도 들고 좀 귀찮았습니다.