Home Forums US Life 투자) 현금흐름 어떻게 마련하시나요? 투자) 현금흐름 어떻게 마련하시나요? Name * Password * Email 개인적인 생각으로는 매달 돈이 들어오는 직장 이외에 투자할만한 건 주식 또는 레버리지를 크게 쓸 수 있는 집이나 상가를 구입하는 게 괜찮다고 생각합니다. 현금흐름을 만드는 건 일단 종자돈을 불리는 데 집중을 하고 모이면 이후로 생각하고 있습니다. 그래서 일단 주식투자에 집중을 하고 있구요. 배당주던 성장주던 그건 개인적인 선택이지만 저는 배당을 안 줘도 성장주 위주로 투자를 합니다. 현재 회사는 대충 매년 20만불정도 주는 데 일단 50까지는 문제없이 그정도 벌 수 있다고 치구요. 방산 업체라 더 다니는 데 문제는 없을거라고 봅니다만 미래는 모르는 일이니 일단 50까지 생각하고 있구요. 일단 집을 안사고 다운 패이 할 돈으로 라지캡이랑 미드캡 주식중 성장주에 투자해서 십년정도 2 밀리언으로 불린 후에 집을 사는 게 좋은 투자라고 생각해서 하고 있구요. 이중 401k랑 roth IRA에 매달 4천불씩 넣고 추가로 1천불 정도 개인 주식 투자계좌에 넣고 나머지로 생활합니다. 현재 대략 일년에 6만불씩 주식에 넣는다고 봅니다. 집은 물가상승률을 따라잡는 좋은 투자이고 레버리지를 4배에서 20배까지 쓰면서 그 효과가 극대화되는 투자이긴 하나 특히 초반 5년동안은 내가 내는 모기지의 반이상을 은행이 가져가고 매년 내는 세금, 아파트보다 비싼 유틸리티와 HOA fee, 팔 때 주는 리얼터피와 각종 비용들이 크므로 개인이 줄일 수 있는 게 별로 없습니다. 결국 크게 가격이 올라가는 지역에 사는 게 아니라면 이득을 보기 어렵습니다. 하지만 10년이상 거주한다면 이득이 될 가능성이 올라가므로 2년안엔 사려고 샹각은 하고 있습니다. 전엔 전혀 생각안하다가 요즘 조금씩 주변 시세를 알아보고는 있습니다. 2년후 쯤? 5년안에 사볼까 생각합니다. 다들 사정이 다르지만 제 경우엔 이렇게 생각하고 있습니다. 집을 사면 아마도 개인투자랑 IRA가 집 모기지로 들어갈듯 합니다. 제 목표는 주식쪽은 2 밀리언, 집은 50 살 되기전에 사는 걸로 가닥을 잡았습니다. I agree to the terms of service Comment
