많은 미국사람들도 이 HOA의 구조에 대해 모르는 사람이 많습니다.
특히 조심해야하는 이유가
Board로 선출(주민이 투표로 함)된 사람들이
장난질을 하기 시작하면
얼마든지Fee도 오를수 있고
갑자기 뭉치돈을 걷을수도 있습니다.
변호사, 회계사들도 많이 선출되고 있으며
일단 Board로 선출되면
그들의 power는 막강합니다.
조그마한 도시의 시장과 같은 정치 권력을 갖게 됩니다.
대부분 Board는 3명으로 구성되어 있고요.
이들이
장난질을 칠수 있는 요건중의 하나가
도대체 주민들이 동네 발전을 위한 모임이나
하물며 투표에 참여하지 않아서 그렇습니다.
물론 그 정도가 심한곳도 있고
조금 덜한곳도 있습니다.
이사하시기 전 아래 링크를 곰곰히 읽어보시고
여러가지 점검할 부분들 빠짐없이 점검하신 후
이사하세요.
1. 그 콘도의 행정 관련 서류들을 점검해 보세요.
covenants, conditions, and restrictions (CC&Rs).
2. 그 콘도에 부대시설이 많으면 많을수록, 크면 클수록 매달내야 하는 금액이 높습니다. 낮은 곳은 수백불에 그치지만 많게는 수천불까지.
아래 링크 꼭 읽어보세요.
https://www.thebalance.com/hoa-dues-costs-4165713
기타 미국생활에 도움되는 영상 참고하세요.
https://www.youtube.com/channel/UCMZYNzRpj7JZ-zv99d8kAmw/videos