Home Forums US Life 미국과 한국 부동산 정책 – 캘리 리얼터 미국과 한국 부동산 정책 – 캘리 리얼터 Name * Password * Email 1,2 번은 찬성. 얼마나 집값 잡는데 효력이 있을지는 모르겠지만. 3번 전세는 원래 부터 자연스럽게 없어지고 있는거 맞아요. 전세가 왜 한국에서 생겼으며 왜 한국만 있는지 생각해 보세요. 기본적으로 전세는 고금리 시대에나 맞는 제도입니다. 예전에 내가 한국에 있을때는 (어릴때), 지지리 못사는 사람빼면 월세하는 사람은 없었습니다. 전세값도 집값에 비하면 한참 낮았구요. 은행이 금리를 점점 낮추니 집주인들이 전세로 그만큼에 이득을 보기 위해서 전세값을 올릴수 뿐이 없는 것이고, 그러다 보니 집값하고 전세값이 별로 차이가 않나게 되고, 집에 세금은 싸니 결국 겝투자를 해서 집을 마구사게 되는 겁니다. 앞으로 금리 더 낮아집니다. 미국 보세요. 은행이자 얼마 줍니까? 미국에선 절대로 전세라는 게 나올수가 없죠. 일본? 게네는 마이너스 금리까지 했었습니다. 한국도 그렇게 됩니다. 구조적으로 월세로 갈수뿐이 없습니다. 이런 상황에서 월세로 가되, 집유지비를 높이는게 맞습니다 (미국처럼 집값에 1-3% 씩 때리면 좋겠지만 지금 그렇게 때리면 대혼란. 우리나라 빛은 대부분 국민들 빛입니다. 즉. 다들 빛내서 집을 쌌단 말이죠. 이상황에 집값이 내려가고 세금오르면 진짜 한강다리에서 점프하는 사람들 많을겁니다). 또 한국처럼 작은 나라에서 집을 여러채 가지면 세금때리는 것도 맞습니다. 무슨 있는자를 혐오하느니 뭐니 하는데, 미국도 좀 했으면 좋겠네요. 미국도 집여채 못가지게 하면 집값많이 내려갈겁니다. 규제를 낮추고 공급만 늘이면 된다는 소리는 그만 합시다. 언제는 뭐 집이 없어서 집값이 올랐나? 한국에서도 서울주변에 신도시 졸라 개발해서 졸속제작 공급무지하게 했는데, 그래서 집값이 내려갔나? 한국 인구는 심각하게 감소하는데 땅파서 콩크리트만 계속 바르고 있음, 나중엔 또 너무 지어서 빈다고 난리일듯. I agree to the terms of service Comment
