Home Forums US Life 코로나 시대 미국 주택 시장 코로나 시대 미국 주택 시장 Name * Password * Email 저 위에 경제동향 분석해가면서 집값이 떨어진다는 놈들은 현재 렌트 살면서 집 폭락하면 사야지 이 ㅈㄹ 하는 놈들일 가능성이 매우크다. 평생 집도 못사거니와 살 능력도 안되고 대폭락 올거라는 뉴스만 찾아보는 폭락충이랄까. 코로나 때문에 모두 실업자되고 페이먼트 못내서 포클로져 넘쳐나는 그런걸 꿈꾸지만 니들 폭락충들이 그렇게 좋아하는 이유 1 이유2 뭐 이렇게 적어주마 1.니들 월급이 오른다는 자연스런 경제원리를 좀 알아라. 하긴 맨날 집값 폭락할거라는 넘들의 경제사정이 좋을리는 없다만 가만히 생각해보면 니들 월급이 조금씩 오르지? 그런데 니들 월급만 오르냐 하다못해 집짓는 목수들 월급도 오른다 그 월급 맞춰주려면 물건 파는 사람들이 그만큼 더 비싸게 팔아야 오르는 인건비를 맞출거 아니냐 집도 그래. 목수들 자재들 인건비가 자연스럽게 오르는데 새로 파는 집값이 더 낮게 나올거라 생각하는거냐? 그럼 상대적으로 오래된 집들이라도 가격이 오르는거야 아주 오래된 10만불 짜리 집이 있어도 요즘 자재랑 인건비 써서는 저 10만불짜리 집을 다시는 못만드는거야 2.역사가 증명한다 집값이 대폭락한적이 있냐? 서브프라임? 그때 몇몇 지역은 조정 받은것 맞다 근데 그건 조정이지 낮아진 가격이 최소 10년은 유지되어야 그게 가격이 떨어졌다고 얘기할수 있지 않을까? 10년이 뭐야 몇년도 지나지 않아서 조정받은 일부지역 (진짜 일부였음)은 원상복귀되었고 텍사스 지역같은곳은 오르지도 떨어지지도 않았고 대도시 지역은 몇년뒤에 조정폭보다 훨씬 높이 올랐다 지금은 대도시 같은 경우 그때의 두세배는 기본이고. 3.이자가 오르면 페이먼트가 부담이 되어서 집 다 내던질것처럼 이야기하지만 주로 폭락충들이. 현실은 이자 몇프로 오른다고 집 내던지지 않는다는거다 코로나? 이상한 상황인건 맞는데 주위를 봐라? 지금 코러나때문데 망한 사람있어? 막 레이어프하고 밥 못먹고 랜트비 못내서 쫓겨나고 그러는 사람있는지? 그리고 그렇게 사람들이 돈을 못벌어서 집을 막 내던지고 반값이 되는 상황이 온다면( 그럴 상황이 오짐 않겠지만) 니들 폭락충들은 인터넷에 글도 못쓸 상황아닐까? 쓰레기통 뒤지느라. 내가 모은 재산의 절반은 사실 월급보다는 부동산 수익이 더크다. 부동산 투자를 하는 편은 아니었고 주식도 몰라 투자도 몰라 그냥 할줄아는게 그래도 돈은 안 잃어버리겠지 하고 돈이 모이면 집을 샀던것이 도움이 된거다 그렇다고 몇채씩 갖고 잇는건 아니다 단지 주위에 친구들을 보면 폭락충들치고 돈 모은 사람이 1도 없어서 그런다 그냥 살집은 있는게 좋겠다 싶어서 집 산 친구들과 폭락충들의 차이가 이제는 너무나 커져버렸기때문이다. 지금 집값이 너무 부담이 되더라도 10년 후에는 이 가격밖에 안했었다는 사실에 다들 깜짝놀란다 10년전의 너의 수입이 지금보면 와 이렇게 적게 벌었었나 싶은 생각이 드는것과 마찬가지다 이민생활 힘든데 집이라도 사서 물가는 따라가도록 하자 이건 진짜다 I agree to the terms of service Comment
