Home Forums US Life 집 사기위해 론 받을 때.. 집 사기위해 론 받을 때.. Name * Password * Email 미국은 LTV (loan to value, 집 값대비 대출 금액)는 크게 안보는데, DTI (debt to income, 대충 월소득 대비 월 대출 페이먼트)는 중점적으로 봅니다. 예를들어, 내가 월 소득이 5천불인데 40만불 대출 받아서 대충 이자/원금이 월 2천불 정도라고 치면 DTI가 40%입니다. 근데 이미 차 할부로 월500불이 나가고 있었다 치면 모기지 심사할떄 DTI가 50% 수준으로 고려되게 됩니다. 정확히 몇 %인지는 은행이나, 개인별로 다르게 적용 될 것 입니다. DTI 문제로, 다운페이 할 돈으로 차를 페이오프 하면, LTV가 올라가게 됩니다. 80%이상이 되면 PMI라고 추가 금액이 드는 보험을 강제 할 수도 있습니다. 자세한건 loan officer에게 물어보세요. 물론 최종 결정은 under writer가 하게되서, loan officer는 정확히 모를 수도 있지만 대략적으로는 알려 줄 겁니다. I agree to the terms of service Comment
