Home Forums Job & Work Life 다운 페이할 돈이 없는데 집을 사는 방법이 없나요? 다운 페이할 돈이 없는데 집을 사는 방법이 없나요? Name * Password * Email 위에 FHA님이 잘 아시네요. 제가 주저리 설명하는게 습관이다보니, 또 주저리 덧붙힙니다. 자아, 10만불짜리 집을 만불 다운페이로 깔고 샀습니다. 9만불은 빌린돈입니다. 이부분을 몰기지라고 부릅니다. 1만불은 내돈입니다. 이부분을 에쿼티라고 부릅니다. 10만불짜리 집이 시간이 지나서, 가격이 올라서 20만불이 됬습니다. 9만불 빌린돈은 30년 40년짜리 론에다가 미니멈 페이먼트만 했기 때문에, 원금의 거의 그대로 그냥 9만불 다 몰기지라고 쉽게 치겠습니다. 20-9=11만불. 에쿼티가 11만불이 되었습니다. 뭐 이럼 좋죠. 10만불짜리 집이 불이나거나 홍수가 나거나, 또는 하우징 버블이 터져서 8만불이 됬습니다. 8만불짜리 집에 빛이 9만불입니다. 언더워터라고 부릅니다. 집주인이 첨에 깐돈 만불, 그동안 매해 몇천불씩 낸 세금, 아깝고 기분나쁩니다. 은행에 돈을 안갚습니다. 은행이 집을 빼앗아가기 까지 6개월이니 시간과 돈이 많이 듭니다. 이런집이, 이런 집주인이 많아서, 은행이 bankrupt합니다. 은행 직원들이 일자리를 잃습니다. 정부탓을 합니다. 그래서 정부가 법을 만듭니다. (다운페이 할돈이 없는 사람에게) 위험하게 집을 사라고 돈을 막 빌려주지 못하는 법을 만듭니다. I agree to the terms of service Comment
