첫 댓글 쓴 사람입니다. 지금은 렌트를 주는 집주인 입장이지만, 처음 미국에 와서 몇년간은 세입자였죠.
아파트를 제외한 집들은 개인 소유이지만, property manager를 고용하는 경우도 많습니다. 집주인과 직접 계약을 하든 property management를 통하든 계약서에 여러 계약관계를 상세하고 확실하게 쓰는 곳과 계약하세요.
security deposit을 돌려받는 날짜, move-out 청소를 누가 하는지, 입주시 walk through check-item 작성, early termination penalty등등을 명확히 계약서에 쓰는 것이 중요합니다.
리얼터까지 고용할 필요는 없을 것 같고, Zillow 통해서 연락하면 됩니다. 집을 구할때 집주인이나 property mananger의 응답 태도도 살펴보세요. 연락이 쉽게 되고, 즉각즉각 응답이 오고, 약속 시간은 잘 지키는 지 보세요. 집을 볼때 이것 저것 물어보고 말시켜 보면 얼마나 성실하고 신뢰가는 사람인지 판단하는데 도움이 될 것입니다.