Home Forums Investment 뉴욕 어디에 집을 사야할까요? 뉴욕 어디에 집을 사야할까요? Name * Password * Email 뉴욕에 20년 이상 거주 중인 한 사람으로서 지금 생각하시는거 접으라고 추천드릴게요. 일단 1 bed는 사는건 문제가 없지만 팔기 진자 힘듭니다. 최소 5년 이상 거주 목표가 아니시면 절대 사지 마시가요. 그리고 뭔가 잘 모르시는거 같아서 알려드릴게요 뉴욕 co-op의 경우 (싸이즈, 위치등에 따라 다름) 2 bed 기준 HOA가 1000불 정도입니다. 1 bed시니 700~800은 나갈거고요 + 모게지 하시면 적어도 2천은 나갑니다. 자 그럼 3천보다는 적은 금액일거 같습니다 (물론 더 나갈수도) 하지만 Co-op은 특성상 가격 변동이 없습니다. (정말 몇~~~~~년 묵혀놔야 몇 만불? 2 배드 기준) 즉 20만불에 사신다면 20만불 받고 팔 가능성이 상당히 높습니다. 자 그럼 따저 봅시다. 질을 살때 보통 집 가격의 10% 정도가 나간다고 부동산 하시는 분들이 말합니다. 변호사비 등등.. 그리고 집을 팔때도 돈이 나갑니다 (이건 몇% 인지 모름) 그럼 결국 rent보다 더 많이 지출을 할수도 있습니다. 일단 콘도는 일단 가격이 많이 비싸서 3천불 훌쩍 님길걸로 예상됨. 저도 co-op사려고 무지 많이 알아보았습니다. 결론적으로 Co-op을 살거면 최소 5년이상은 거주해야함 (아니면 돈 손해) 방 1개는 rent는 잘 나가도 팔기는 어려움. 추천은 차라리 웨스트 체스터나 퀸즈등에서 스튜디오/1배드 생활 하시면서 출퇴근 하시는걸 추천 드릴게요. 퀸즈를 기준으로 스튜디오는 약 1~1300이면 구합니다. 1bed는 약 1500 정도 물론 더 저렴한 rent도 간혹 나옵니다. 웨스트 체스터는 1500 정도는 주셔야 스튜디오 구하고요 1 bed는 1500 이상입니다. I agree to the terms of service Comment
