리얼터 없이 개인 대 개인으로 아는사람이 한국가면서 집을 사본적이 있습니다.
제가 살던동네에 살고있었고, 친분이 있어서 자주 놀러가던 집이라 잘알고잇엇죠.
리얼터는 없엇어도, 모기지를 받앗어야 하기때문에 모기지 브로커를 통해서 서류를 다 준비했고
타이틀컴패니에서도 서류를 다 확인하기때문에, 집을 사는과정에 필요한 서류에 대한 문제는 없습니다.
리얼터가 가져다줄수 있는건 Comp 입니다.
집에 하자가 있는지는 리얼터가 봐주는게 아니니까 어차피 인스팩터를 불러야 합니다. (저의경우 당연히 불렀습니다. 50페이지짜리 리포트를 받았죠)
모기지 구하면 은행에서 또 지들이 Appraisal 을 합니다.
그 집사서 지금 8년째 렌트주는 중인데, 그동안 테넌트는 3번 바뀌었어도 집이 빈적은 3주이상 없었습니다.
제 결론은
집을 잘 알고, 동네를 잘 알고, 집볼줄 알고
가격차이가 확실하게 많이 난다면 리얼터 없이 해도 됩니다.