Home Forums US Life 모기지 15년 vs 30년 어느쪽이 유리한건가요 모기지 15년 vs 30년 어느쪽이 유리한건가요 Name * Password * Email 4년전 얘기입니다. 제가 타주로 이사가면서... 살던집 (A) 이 안팔린 상태에서 타주의 집(B) 을 사야하는 상황이 있었습니다. 게다가 제가 렌트 주는 또 다른집 (C) 에 모기지가 끼워져 있어서.. 15년짜리 하기엔 LTD 가 약간 안되라구요... 모기지 Qualify 못했죠. 그래서 30년짜리로 하고 집 (B)을 샀습니다. (집 (B) 을 사고서 2주 있다가 살던집(A)이 팔리더군요. 으이구...) 그리고 한달에 2백불씩 엑스트라 원금상환을 하는중입니다. 저도 15년짜리로 리파이낸스 할까 여러번 생각했는데... 30년짜리 그냥 두고 원금상환을 더하면 조금이나마 유리해지지 않나요? 렌트주는 집이 얼추 CapRate 15% 정도 되는것 같아서... 15년짜리 않하는게 더 낫다고 생각했거든요. 지금이라도 15년짜리로 리파이낸스 하는게 더 나을까요? Amortiation Schedule 하고 Refinance Cost 를 고려해도 15년으로 바꾸는게 나을까요? 20년 짜리는 어떤가요? I agree to the terms of service Comment
