Home Forums US Life 모기지 15년 vs 30년 어느쪽이 유리한건가요 모기지 15년 vs 30년 어느쪽이 유리한건가요 Name * Password * Email 밑에 분들이 짧은 기간(15년)이 유리하다고 하셨는데 저는 조금 다른 생각입니다. 10만불 짜리 집을 15년 3.1%로 구입했을 때 10년 후에는 Balance $38,605.17 / 이자 $22,053.32 30년 3.9%로 구입했을 때 10년 후에는 Balance $78,516.62 / 이자 $35,116.81 이렇게 됩니다. 단순히 이자만 보면 30년으로 했을 때 $13,000정도를 더 내게 됩니다만, 15년으로 했을 때 $40,000정도를 더 갚았다는 얘기가 되기도 합니다. 만약 $40,000을 집 값을 갚는데 쓰지 않고 다른 곳에 투자했을 때 10년간 $13,000 이상을 벌 수 있다면 30년짜리가 더 유리하게 됩니다. 쉽게 말해 본인이 10년간 33% 정도 수익을 낼 수 있는 다른 투자처가 있으면 30년짜리가 더 나은 것입니다. I agree to the terms of service Comment
