full bath까지 생각하신다니 공간이 꽤 있어보입니다.
지붕 아래면 애틱일텐데, 올라가 보셨는지요? 아니면 천장이 높은 vaulted 형태인가요?
valuted 라면 플로어를 만들어야하고, 애틱이라면 보통 트러스구조로 지붕을 바치고 있을테니 트러스를 없애는 일을 해야합니다.
어느 경우던 엔지니어에 의한 구조적 계산이 필요한 경우고, 퍼밋을 위해 드로잉과 계산을 해야하니 몇천불이 일단 들어가야합니다. 그런 후에 견적을 낼 수 있습니다.
물을 위에 올리는 것에 대한 두려움은 필요없습니다. 괜찮습니다. 물이 새더라도 고치면 그만인 일이지요. 새봐야 별거없습니다.
문제는 굳이 필요한가에 대한 생각을 하셔야 하고, 결정했다면 시의 빌딩dept에 가셔서 퍼밋절차 등을 알아보시길 바랍니다.
공사만 봤을땐, 제 생각엔, 재료는 5-6천 정도, 2인이 했을때 2주정도의 일 분량이 아닐까 합니다. 물론 하다보면, 일하는 사람이 매일 오지 않는일이 발생하고, 예기치 못한 일들은 늘 생깁니다. 게다가 퍼밋받고 인스펙션 받고 하다보면 2-3달 훌쩍 가게됩니다. 드로잉하고 구조계산하고 등등 까지 합하면 적어도 6개월은 생각하고 일을 시작해야할겁니다.