Home Forums Tax 부동산 매매차익 세금…. 부동산 매매차익 세금…. Name * Password * Email 잘못하다 세금폭탄 맞으실 수 있으니 거래 결정 이전에 전문가의 조언을 구하시는게 순서입니다. 그리고 지난 5년내에 2년 이상 실 거주를 해야만 자본소득이 면제됩니다... 15년간 렌트를 주셨으니 해당이 안된다고 가정하면 30만불 capital gain 15% (federal) + ~9% (state) 이 있겠고, $250k 이상이니 3.5% medicare tax 가 추가로 붙겠구요. 만약 감가상각 했었으면 depreciation recapture 도 하셔야하고.... 인컴이 따로 또 많이 있으시면 AMT 걸릴 확률이 아주 커집니다 (인컴 디덕션이 줄어 거기서 세금을 더 많이 내야함).. 제가 봤을땐 80k-100k정도 세금 생각하셔야 할 것 같습니다. 세금을 줄이는 방안으로는 집 판돈으로 다른 집을 사서 렌탈하시면 1031 exchange라는게 있으니 세금 안내셔도 되고요.. 집 수리 등 자본 투자한거로 basis를 높일수도 있고.. 자세한건 회계사와 상담하세요. 전 회계사 아닙니다. I agree to the terms of service Comment
