주유소 인수시 부채가 많아져서 걱정입니다.

조언 감사드립니다. 부동산 멀티플이 주 마다 차이가 있었습니다. 제가 라스베가스 주유소들도 봤었는데 그 곳은 더 큰 멀티플을 적용해서 놀랐던 경험이 있습니다.

제가 다른 업종(호텔 등)도 검토해 보았는데 cap rate이 주유소랑 큰 차이가 나는것이 주유소는 자가 운영시 다른 업종하고는 cap rate이에사 월등한 우위가 있다는것을 확인하였습니다.

말씀 주신 부분 참고해서 적절한 의사 결정을 해보겠습니더.