한달 캐쉬 인컴 만불이 넘어가면 미국 정말 살만하다고 봅니다. 하고 싶은거, 먹고싶은거 다 먹으면서 좋은 집에 좋은 차 몰고… 언제나 그런 날이 올려는지… 휴…
그런데 15억짜리 건물에서 걷히는 월세가 좀 작다 싶군요. 15억짜리 건물이면 한달에 최소 천에서 천오백은 들어오지 않나요? 제가 한국 사정을 너무 몰라서…
미국에서 그정도 자본이면 안정된 비지니스라고 해도 한달에 최소 삼만불정도 수익이 생기는 걸로 아는데… 세금으로 거의 절반가까이 나가기는 하겠지만… 여기서도 한 이백만불 정도면 평생 일안하면서 살 수 있다고 하던데…

NY님 딴지는 아니구요…이백만불 가지고 어찌 평생을 일안하면서 살까요..이백만불이면 이작수입으로 연리 5%해도 십만불인데.. 다연히 택스는 40정도는가져갈것 같은데.. 6만불가지고.. 흠 전 일하면서 살아야 할것같은데요.. 그래도 부럽네요..

은행 이자는 수익에 있어서 Bottom Line 입니다. 캐쉬 자본 투자에 대한 이익은 일반적으로 10% ~ 15% 정도로 계산하는걸로 알고 있습니다. 5-6% 정도라면 택스 공제 혜택이 있는 bond에 투자하는 걸로도 연 캐쉬 십만불은 가능할겁니다.

NY님,월세는 미니멈을 잡은겁니다.그리고 청계천이 개발 바람이 불어서 시세가 좀 올라갔습니다.이것 저것 다 정리하면 20억이 넘는데 만약 정리하면 다시 똑같은 부동산 사는건 힘들겠죠?그래서 정리 안하는겁니다.

죄송하지만 참 걱정도 팔자시군요.
물론 새로운 환경에 대한 불안감은 이해 못하는 바 아니지만…에휴
왜이리 한숨만 나오는지…..다른 분들도 비슷하시려나.

사람사는 거 어디나 거기가 거기입니다.
월세 나오는 것, 장사하는 점포도 있으니 별로 굶어죽을 걱정은 안해도 되실테니…
미국에서 몇년 살아보시고 뭐 재미없다 싶으시면 한국에서 또 몇년 살아보시고..
이렇게 왔다 갔다 하면서 살아도 괜찮을 겁니다.

나중에 결혼하시고 배우자분만 인컴보고를 한다면 한달에 배우자분이 캐쉬로 사천불까지 가져올 수 있을것 같습니다. 두분이 합하면 캐쉬로 칠천불… 저의 생각으로 최소 생계에 삼천 오백은 들어간다고 봅니다. 살만한 집을 가지려면 최소 이천불에서 사천불은 더 필요합니다. 그러므로 칠천이면 여유있게도 빡세게도 살 수 있는 수입입니다. 본인이 나중에 미국에서 정착하시고 일을 가지셔서 수입이 느는만금 훨씬 더 여유있는 삶을 사실수 있을 것 같습니다.

저도 질문이 하나 있는데요…
원글님이 소유한 건물 시세가 얼마나 될까요?
저는 반대로 한국에서 은퇴할 수 있는 준비로 건물을 하나 구입해 놓고 싶은데, 한달 생활비가 얼마나 들지… 한달 생활비 나오는 건물은 얼마나 하는지 궁금하군요.

제가 미국에 특별히 가고 싶은건 아니지만 와이프가 미국이 훨씬 살기 좋다고 하네요.제가 현재 사랑하는 가족들은 다 한국에 있는데 고민도 많이 되네요.미국이 그렇게 살기 좋은가요?

제가 가지고 있는 건물은 종로6가에 소재하고 있지만 실재로는 청계천에 바로 붙어있고 닭칼국수 골목에 위치하고 있어서 대략 15억이상 하는 걸로 알고 있습니다.