일반인이 개인적으로 렌트 장사해서 돈벌수 있는 방법은 딱 하나밖에 없어요.
0. 현찰구입이나 모기지를 최소화한다.
1. 집은 최대한 싸구려집으로 구입한다. 지역 평균가의 2/3가 넘는 짒을 사면 렌트돌려서 돈벌기 힘듬.
2. 집의 재료나 소모품은 값싼걸로 유지한다.
3. 자가 수리가 가능해야한다. 복잡한 hvac이나 전기쪽은 아니더라도 딥란의 이런저런 수리할줄은 알아야함.
4. 절대로 메니지먼트회사를 통하면 안됨. 메니지먼트비가 보통 순수익에 30-50% 나감.
5. 철저한 검증을 통한 테넌트를 들여야함.