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L1비자 – 거주자 세금 – 부동산 증여/매매

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    2023-08-2708:49:06 #3814030
    Jessica 61.***.107.219 582

    L1비자로 캘리포니아에서 근무하다가
    현재는 한국으로 정리하고 들어왔습니다.

    2022년은 세금보고 하고 왔고,
    2023년은 내년에 미국에 CPA연락해서 진행해야 하는데, 이미 귀국을 했지만 거주자/비거주자 계산방식에 의하면 거주자 조건이됩니다.

    그런데 2022년 -23년 사이 제가 미국에 있었을때 제이름으로 주택 증여/매매가 있었습니다. 2억이 안되는 금액이며, 사실 가족에게 명의를 빌려준거고, 증여인지 매매로 처리했는 아직 모릅니다.

    이런경우 세금 관련해서 – 미국에 세금신고가 필요한가요? 증여 혹은 매매에 때라 세금신고 내용이 다른가요? 그리고 세금을 내야 하나요?

    질문에 대란 답변 /조언 미리 감사드립니다. 🙏🏻

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      … 47.***.148.119 2023-08-2722:55:32

      어디주인지 모르나, 미국에 거주중에 증여또는 매매가 잘생하면, 신고 하셔야 합니다.

      증여는 연말에 세금 신고할때 추가호 같이 하시면 되며, 별도로 세금 내지 않습니다.

      매매는 경우에따라서 세금 내러랴 되니, 600불정도면 세무사가 처리 해 줄테니, 왠만하면 전문가에 맡기는 걸 추천 핮니다.ㅡ

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      JSTA 24.***.26.227 2023-08-2812:18:20

      1. 2023년 텍스보고시 resident 로 보고하는게 맞는지 아니면 dual status 로 보고하는게 맞는지 다시한번 검토해 보시기 바랍니다. 두가지 다 가능하지만 사람에 따라 유불리가 다르기에 정답은 없습니다.
      2. 2023년은 resident 로 보고하면 당연히 한국 부동산 매도를 보고해야 하고, dual status 로 보고를 하면 부동산을 언제 매도했는지에 따라 보고 유무가 달라집니다.
      3. 캘리포니아 텍스도 고려하셔야 합니다. 한국 부동산 매도시 가장 문제가 되는 부분은 캘리포니아 텍스 입니다. 여기서 예상밖의 큰 세금을 납부하시는 경우가 종종 생깁니다.

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