아직 사회 초년생인가요? Credit 점수는 나의 Total Credit 중에 현재 얼마나 사용하는가가 중요하고 이를 토대로 돈을 얼마나 빌려줄수 있는가를 체크하게 됩니다. 예를 들어 Credit 카드 한개의 Limit 이 $20,000 이고 내가 5개의 크레딧카드를 가지고 있으면 내 Credit Limit 은 $100,000 이고 현대 Balance 가 5,000 불이면 나의 Credit 총량에서 5%를 사용하고 있는거죠. 보통 15% 이하여야 Healty 한 상태입니다. 너무 많으면 골치아프지만 적당히 (10개내) Credit Card 를 가지고 사용하길 권장하네요. 앞으로의 투자를 위해. 은행은 까다롭죠 왜냐하면 담당자가 어려운거 처리한다고 큰돈 받는게 아니라서 쉬운거 위주로 합니다. 아는분이 은행에서 Mortgage broker 로 일하는데 어렵거나 쉽거나 승인 금액에서 아주 작은돈이 Incentive 로 들어오니 당연히 쉬운것 위주로 아니면 금액이 커서 조금 더 신경 쓰는것만 한다네요. 따라서 은행은 더 알아볼 필요없음
다음 방법은 론 브로커를 통한 대출입니다. 론 브로커는 가능한 모든 중소형 은행들을 다 뒤져서 가능한 론을 찾게 되는데 작은 은행들이 때때로 promotion 도 하고 실적을 위해 rule 을 flexible하게 적용하므로 가능성이 많이 있습니다. 그지역에서 일 잘하는 브로커를 찾아보세요. 캘리이면 추천 해드리고요.