아직 샌프란시스코에 집을 사지못해서 렌트로 살고있는데, 이번에 디포짓20%를 빌려주는 캘리포니아 드림 론 시작한다고 들어서요. 정확한 명칭은 California Dream For All Shared Appreciation Loan 입니다.

신청과정이 어떤식인지 혹시 잘 아시는 부동산쪽 분들 계실까요? 혹시 샌프란시스코 부동산쪽 중개해주시는 분이시면 연락처나 이메일 주셔도됩니다.
70만불정도 1베드 주택하려고하는데, 캘리포니아 드림론 20% 14만불 + 현금16만불 + 401k 10만불넘어서 5만불 첫집구매시 대출예정 + 한국가족이 빌려주시는돈 15만불……이렇게 디포짓을 좀 높이면, 융자받아야하는 금액을 20-25만불로 줄일수있을것같아서요.

원래 집 구하려면, 잘 이용하던 은행..체이스은행가서 Pre-Approval 신청해서 내가 얼마나 모기지받을수있는지 체크한후, 이거들고 부동산 중개인구해서 3달정도 집보러다니다가 오퍼넣으면 된다고 알고있었어요.
근데 캘리포니아 드림 론 신청서 작성 들어가보니, 해당지역에 이 드림론 가능한 업체리스트가 뜨더라구요. 여기 오피스 찾아가서 “캘리포니아 드림 론” 신청할수있다고 뜨더라구요.
-Axia Home Loans
-Guarantee Mortgage
-Primary Residential
-Tri Counties Bank
-Wells Fargo Bank
못들어본 업체이름도 많아서요. 제가 이용하던 은행인 체이스를 이용할수없고 이런곳을 가야지만, 캘리포니아 드림 론을 받을수있는건가요? 여기가서 신청하면, Pre-Approval…내가 얼마나 모기지받을수있는지, 캘리포니아 드림론을 얼마나 줄지….그런거 책정해주는건가요? 이거들고 제가 원하는 아무 중개인 찾아가면되는거구요?

만약에 신청해서 Pre-Approval받아서 중개인이랑 보러다니다 오퍼넣고 집구매직전까지 갔는데, “캘리포니아 드림 론”이 안나올수도있나요? 어떤분이 쓰신글에 이 론이 당첨식이라 될지안될지 모른다는 그런 글을 봐서요.

지금 캘리포니아 드림 론이 되도, 융자를 20-25만불 해야할것같은데, 요즘 이자율이 5%로 높은데, 이런경우 30년상환 고정말고 변동으로 했다가, 나중에 이자율떨어지면 재융자 받으면 되는거 맞지요? 그때 이자율이 3%로 좋으면 고정으로 바꿀수도있나요?

첫구매자라 모르는게 너무 많습니다. 아무 조언이나 부탁드려요 ㅜㅜ