단기 서블렛과 보증금 관련 질문입니다!

오피스 다같이 가서 서류 작성하고 하시면 깔끔합니다.
일단 원 계약이 12개월이라 생각할때 8개월이상을 원 테넌트가 살았기때문에 청소 / 수리 비용등 나중에 move out 할때 비용이 무조건 발생하게 됩니다. 그런데 보증금 100%를 다 달라고 하는건 도둑놈 심보지요…. 분명 sublet 못하게 계약서에 명시되어있을텐데