2년전에 오스틴와서 산 집 가격과 이자율 인생에서 몇 번 안 오는 기회를 잡은 것입니다. 잘 활용하시기를 바랍니다. 여러가지 팁을 드리면…
1. 마일*아 라는 사이트나 서부 지역 게시판 검색해서 보시면 감이 잡히실 것입니다. 요새 지역 카톡방 많이 있으니.. 그런 카톡방 알아서 들어가면 이사가는 지역 부동산 분위기를 알 수 있을 것입니다.
2. 위의 분이 “TX에서는 HELOC로 연 금액으로 다른 property를 사는 것은 금지되어” 있다는 좋은 정보를 알려주셨네요. 저는 몰랐습니다. 제가 사는 주는 다행으로 가능해서… 그 돈으로 빼서 다음 집 다운페이먼트를 했었거든요. CA로 가시니, 아마 위의 조항이 해당되는지 알아보시는 것 좋을 듯하네요.
3. 기본적으로 Heloc 은 변동이자율입니다. 그래서 은행 선정이 중요합니다. 보통 prime interest rate (기준금리) + 혹은 – 얼마라고 되어있어요.. 지금 prime 이자율이 3.5% 네요. 구글해보면 알 수 있습니다. 조만간 FED에서 막 올리지 싶은데… 그래도 괜찮은 금리입니다. 참고로 저는 prime interest rate – 1% 정도로 팬더믹때 받았어요.