모기지 다운페이먼트는 20%가 가장 좋은가요?

20% 이상 하지 말라는 이야기는… 다운페이 더 할 돈으로 차라리 주식을 사란 이야기에요. 모기지 레잇이 3% 정도라고 하고 주식이 평균 8% 오른다고 하면, 어떤걸 하는게 이득일까요?