집값이 오를때는 많이 오르지만, 집값 상승이 역사적으로 S&P500같은 주식 투자보다 장기적으로 현저히 낮습니다.
주택투자는 주식보다 좋은 장기투자가 아니라는거죠.
다만, 주택투자가 주식보다 좋은점은 Leverage가 가능하다는거에요. 즉 mortgage라는 훌륭한 수단이 있어서
적은돈으로 큰 투자를 가능하게 해주죠.
여기에 주택을 사고 팔때 commission 및 수리 (대략 집값의 총 10~15%) 및 tenant관리, 모기지 이자 등등 생각해서
본인이 결정하시면 됩니다.