HOA 적립금(수선충당금)은 타운 조성이 시간이 지날수록 물가 인상과 주변 구조물 노화로 인한 수리 교체로 더 커지는게 정상입니다. 예를 들어 10년된 곳 평균 적립금이 백만불이면 20년된 곳 적립금은 3백만불이 되어 있어야합니다. 지내다 보면 저거 한방에 쓰는 일 꼭 생깁니다. 저도 주민 대표자 모임에 임원 한번 해봤는데…초기 적립금 수준 유지하다가 갑자기 common property서 문제 생겨 적립금으로 모자라서 각 집당 몇천불씩 각출하는 사태 벌어지면, 나중에 입주자대표회의 기록 남아, 구매자들이 보고 구매 꺼리는 단초를 제공하고 집값은 당근 떨어지죠.