본인이 능력되면 사면되지 이걸 남들에게 물어볼 일인가? 하여간 이 싸이트 멍충하고 치즈떵꾸빨고 멍충하니 대깨문들이고…

혼자 살아도 좀 외곽에서 여유롭게 사는 것도 괜찮은 것 같아요. 나중에 결혼도하고 아이도 생기면 더 그런생각이 들구요.

투자 목적이 아니라면 사시는 것도 나쁘지 않다고 봅니다. 단 투자목적이 있으시다면 지금이 구입시기가 적절한지는 모르겠습니다.

본인이 거주 목적이라면 뭘 망설이시나요.

멍충한 질문보고 부러운 질문이라네. 원글과 댓글이 세트로 멍충한걸로 보아 대깨문들.

상식적으로
질문을 올리려면 적어도
“지금 사야하나요? 아니면 내년에 좀 떨어질지 모르니 관망해야하나요? “
이 정도 질문은 올려야 아이큐 80정도는 돼지 않겠니? 이 질문도 답앖는 질문이긴 하지만.

부러운 거 맞는 것 같은데ㅋ 혼자 난리냐ㅋ 집 살 돈 없나봄.

부럽긴?

지금 집 팔 타이밍이란 판단하에 팔고
내년에 다시 삵려고 하는데.

기본적으로 자기 판단들은 있어야 하지 않겠니? 똥인지 된장인지 구분못하는 대깨문처럼 안살려면.

글고 남의 의견 볼거없다.
집사는 비용과 모기지 보험료 세금내는게 렌트월세보다 훨씬 싸면 그리고 론받을능력되면 저질르는거야. 집수리비 관리비 어쩌구 저쩌구 하는건 더 세부적 두뇌가 받쳐주는 경우에만 따져보면 되는거구. 뭐 그리 멍충하니? 앞으로 월세 렌트는 모기지보다 계속 올르게 되있다. 왜? 빈익빈 부익부의 자본주의란 큰 그림에서 보면 돼.
물론 결국 붕괴하겠지만.

생각하신 버짓이면 하우스는 당연히 못 구매 하시구요. 아파트 보실텐데 새로된 아파트말고 오래된 샌프란 집들중에 TIC가 많아요. 그건물에 사는 사람들이랑 공동으로 소유 하는건데 렌트는 못주거나, 나중에 주더라고 소송이 많이 걸리고 엄청 복잡하거나 지는 경우가 많아서 렌터를 못 쫒아 낸다고 하니 잘 알아보시구요. 생각하신 버짓에 택스랑 프로세스 처리하는 비용과 샌프란은 집들이 오래되서 고치는 비용까지 최소 45-50k 더 필요해요 그리고 통장 잔액도 필요하니 900k로 잡으셔야 하시는게 좋아요. 그지역이면 1베드나 빠듯하게 하면 2베드 가능할수도 있는데 차있으시면 샌프란은 일단 파킹 없는곳이 많아서 다달이 나가는 파킹 비용 추가로 나가고 사우스 비치 쪽은 다달이 모기지 말고도 HoA 비용 $500-1000 잡으셔야 해요.
크레딧 좋고 히스토리도 알아보시구요, (낮거나 없으면 론 안나와서 힘들어요. 물론 캐쉬로 한방에 사면 괜찮아요)
그리고 6개월에 한번씩 택스 내는데 매년 30k 정도 나오시겠네요 그렇게 대충 계산 해두셔야해요.

집사는 비용 + 50k 여유분 + Hoa 매달 비용 + 세금 30k +유틸비용

들어가니 차라리 렌트가 나을수도 있어요.

개인적으로는 캐쉬로 한방에 사거나 아님 2밀리언 + 하우스보시는거 아니면 다른 베이에 사는게 나을것 같아요.

투자는 아니지만 투자 가치는 있어야겠고..?

그 동네에서 80만불 짜리 집으로는 이득보기 어려움..

니 마음대로 하세요

현실: 외곽이 더비쌈

살수있으면 사세요.

센프란 시티에 살고 있는 이유는 그곳이 생활지역이고 ‘그냥 제가 편한 곳’ 이 그곳 아닌가요? 돈때문에 외곽으로 나가서 집을 사면 당연히 님이 편한곳은 아니죠. 운전만 해도……지옥입니다. 더구나 싱글이면 생활이 많이 달라질 겁니다.

‘투자 목적보다는 그냥 제가 편한 곳에 내집 마련의 이유가 일순위’ 그런데 ‘투자메리트가 없으면 접는다? …..결국 투자가치도 있으면서 편안한 집? ……그럴려면 돈이 많아서 센프에 집을 사야쥐. 그냥 싱글로 즐기려면 센프 계속 사시고, 투자를 해야 겠다고 생각하면 투자에 집중을 해서 집을 사세요. 그런데 베이에 80만불짜리 집이 요즘에 ????